Londres, une ville autrefois symbole de prospérité, vit un véritable désarroi. Les propriétaires, confrontés à des baisses spectaculaires de prix – jusqu’à 50 % dans certains cas –, voient leurs attentes s’effriter face aux bouleversements économiques récents. Le marché immobilier, longtemps considéré comme inébranlable, se délite progressivement, laissant place à une atmosphère d’incertitude.
L’un des principaux facteurs de cette crise réside dans l’abrogation du statut fiscal des non-domiciliés en avril 2025. Cette mesure a profondément affecté les investisseurs étrangers, qui ont commencé à revoir leurs stratégies d’acquisition. Parallèlement, la mise en place de taxes supplémentaires sur les biens immobiliers supérieurs à 2 millions de livres (« mansion tax ») a découragé les acheteurs potentiellement intéressés. Ces changements ont entraîné une chute de 18 % des ventes de logements chers, marquant un tournant crucial pour le secteur.
L’effet domino se fait sentir dans d’autres domaines. Le nombre d’étudiants internationaux à Londres a baissé de 15 % depuis 2020, reflétant une détérioration générale de l’attractivité de la ville. Les entreprises et les institutions éducatives, autrefois dynamiques, constatent un recul inquiétant dans leur capacité à attirer des talents du monde entier.
Les vendeurs, en proie à une panique croissante, sont contraints de négocier des prix inférieurs aux attentes. Cette situation soulève des questions sur la durabilité d’un modèle économique qui a longtemps repose sur l’assurance financière inébranlable. Malgré les signes d’alerte, certains restent optimistes, espérant une reprise future. Cependant, le paysage semble en profonde mutation, et la préparation s’impose pour tous ceux qui souhaitent survivre à cette tempête économique.
